Erschließungsvertrag B-Plan Gebiet Radeberger Straße in Liegau-Augustusbad zwischen Cortez GmbH und Stadt Radeberg
Der Stadtrat genehmigt den in der Anlage der Beschlussvorlage beigefügten Erschließungsvertrag zwischen der Stadt Radeberg und der Cortez Projektentwicklung GmbH zur Erschließung des Bebauungsplangebietes "Wohnpark an der Radeberger Straße" in Liegau-Augustusbad.
Der Bebauungsplan "Wohnpark an der Radeberger Straße" in Liegau-Augustusbad wurde am 09.02.2005 als Satzung beschlossen und am 13.09.2005 durch das Landratsamt Kamenz genehmigt. Die Realisierung der Erschließung und die Vermarktung der Grundstücke erfolgt durch die Cortez Projektentwicklung GmbH. Der Beginn der Erschließung ist noch für den Herbst dieses Jahres geplant.
Der vorliegende Erschließungsvertrag regelt die Einzelheiten der Abwicklung der Erschließungsarbeiten sowie die Festlegungen zu den Grundstücksübertragungen und bedarf zur Wirksamkeit der Bestätigung durch den Stadtrat. Einerseits wird dem Erschließungsträger das Teilstück der jetzigen Radeberger Straße, das im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt, übertragen. Hierbei handelt es sich um das Straßenflurstück in der Größe von 2.130 m². Daraus ergibt sich ein Grundstückswert von ca. 17.000,- Euro. Nach der Fertigstellung der Erschließung überträgt der Erschließungsträger die fertigen öffentlichen Verkehrs- und Grünflächen wieder an die Stadt Radeberg. Das betrifft die beiden Wohngebietsstraßen einschließlich Verbindungsweg, den Schwarzen Weg und die Fläche der ESAG-Station in einer Gesamtgröße von 5.364 m². Bei einem Grundstückswert von ca. 10 ,- Euro/m² ergibt sich ein Grundstückswert von 53.640,- Euro.