Beschluß 20/97 vom 26.02.1997 (Beschlußvorlage 18/97)

Betreff

Beschluß über die Aufstellung eines einfachen Bebauungsplanes für das Gebiet B-Plan Nr. 35 Heidestraße/ Forststraße/ Dresdener Straße

Beschlußtext

Für das Gebiet B-Plan Nr. 35 zwischen Heidestraße/ Forststraße/ Dresdener Straße soll ein einfacher Bebauungsplan nach § 31 (2) BauGB - B-Plan Nr. 35 - aufgestellt werden. Planungsziele sind:

• die Festsetzung des Geltungsbereiches
• die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung bei Ausschluß von Einzelhandelsbetrieben jeder Art gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO.

Begründung

Ziel des Bebauungsplanes ist der satzungsrechtliche Ausschluß der Ansiedelung von Einzelhandelsbetrieben jeglicher Art. Da das Plangebiet grundsätzlich von Flächenangebot und von der Verkehrslage geeignet ist, einen größeren Einzelhandelsbetrieb bis unter 700 m² aufzunehmen und derartige Interessen immer wieder an die Stadtverwaltung herangetragen werden, sind die durch das Baugesetz gebotenen Mittel des satzungsrechtlichen Ausschlusses mit dem zusätzlichen zwischenzeitlichen Hilfsmittel der Veränderungssperre anzuwenden.