Beschluß 31/14 vom 28.05.2014 (Beschlußvorlage 115/14)

Betreff

Verkauf einer Gewerbeparzelle im Gewerbegebiet Pillnitzer Straße Ost

Beschlußtext

1. Der Stadtrat beschließt den Verkauf einer Gewerbeparzelle im Gewebegebiet Pillnitzer Straße Ost bestehend aus einer Teilfläche des Flurstückes 1174/38 mit einer Größe von ca. 7089 m² zu einem Preis von 20,- €/m² abzüglich 24.431,66 € (Verlegung Stromkabel und Vergrößerung Einfahrt sowie Verlegung Laterne), zuzüglich Grunderwerbs- und Vermessungskosten an Frau Erika Derßler, Talblick 15 in 01454 Radeberg/OT Ullersdorf im Auftrag der Radeberger Reinraumtechnik GmbH/Elva-tec Radeberger Reinraumsysteme GmbH, Carl-Eschebach-Straße 5 in 01454 Radeberg zu einem Preis von ca. 117.348,34 €.
2. Die Vollmacht zur vorzeitigen Grundbuchbelastung bis zu einer Höhe von 250.000 € wird erteilt.
3. Eine Mehrerlösklausel zur Verhinderung von Grundstücksspekulationen wird im Kaufvertrag festgehalten.

Begründung

Die Firma Radeberger Reinraumtechnik GmbH/Elva-tec Radeberger Reinraumsysteme GmbH (vormals Mera bzw. Farom) plant einer Erweiterung ihrer Betriebstätte und benötigt dafür ca. 7.000 m² Erweiterungsfläche. Auf dem betreffenden Flurstück verläuft eine Stromleitung der ENSO, welche mit einer Dienstbarkeit belegt ist und zur Bebaubarkeit der Gewerbeparzelle an den Rand verlegt werden muss. Laut einem aktuellen Angebot der ENSO werden dafür Kosten in Höhe von 9.431,66 € fällig, welche vom Kaufpreis abgezogen werden. Die Firma Radeberger Reinraumtechnik/Elva-tec wird in Absprache mit der ENSO das Stromkabel selbst verlegen lassen. Zudem ist die Einfahrt in die Gewerbeparzelle zu schmal und für eine Anfahrt mit LKW nicht geeignet, außerdem steht eine Straßenlaterne zu dicht an der Einfahrt. Für eine B-Plan gemäße Verbreiterung der Einfahrt sowie Verlegung der Laterne wurden 3 verschiedene Angebote von Bauunternehmen eingeholt. Die Firma Radeberger Reinraumtechnik/Elva-tec wird die Vergrößerung der Einfahrt und Verlegung der Laterne in Absprache mit dem Bauamt selbst ausführen lassen, dafür wird auf Grundlage der Angebote ein Abschlag von 15.000 € auf den Kaufpreis gewährt, so dass dieser, bei einer angenommenem Flächengröße von 7.089 m² (vorbehaltlich Vermessung), in Summe ca. 117.348,34 € beträgt.