Verkauf des Flurstückes 723/1 Gemarkung Großerkmannsdorf im Wohngebiet "Am Heiderand" in Großerkmannsdorf
Der Stadtrat beschließt den Verkauf des Flurstückes 723/1 Gemarkung Großerkmannsdorf im Wohngebiet "Am Heiderand" mit einer Größe von 582 m² an die Eheleute Regina und Marcus Keidel, Richard-Wagner-Straße 11, 01219 Dresden zum Preis von 58.200,00 € (100,00 €/m²) zuzüglich sämtlicher Grunderwerbsnebenkosten. Die Vollmacht zur vorzeitigen Grundbuchbelastung durch den Erwerber in Höhe von 160.000,00 € wird erteilt. In den Kaufvertrag ist eine Bauverpflichtung mit Rückfallklausel von drei Jahren ab Eigentumsumschreibung aufzunehmen.
Die zukünftigen Erwerber möchten das Flurstück 723/1 Gemarkung Großerkmannsdorf im Wohngebiet "Am Heiderand" erwerben und haben sämtliche Formalitäten mit dem Maklerbüro Popp abgesprochen. Das Maklerbüro Popp wird die Stadt Radeberg beim Vertragsabschluss des notariellen Vertrages gemäß Beschluss des Ortschaftsrates Großerkmannsdorf vertreten. Mit Beschluss 46-7/95 des Ortschaftsrates Großerkmannsdorf wurde beim Verkauf eines Grundstückes im Wohngebiet "Am Heiderand" auf einen Kaufpreis in Höhe von 250,00 DM/m² (128,00 €/m²) orientiert. Entsprechend Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses wird für das Gebiet ein Wert in Höhe von 87,00 €/m² ausgewiesen. Dementsprechend liegt der jetzige Kaufpreis mit 100,00 €/m² über diesem Richtwert und wird als angemessen angesehen.